دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023

تعد تركيا من أكثر الوجهات العقارية جاذبية في العالم ،حيث توفر العديد من المزايا الجذابة للمستثمرين ،مثل الأسعار المعقولة وبيئة الأعمال المستقرة ،والأنظمة العقارية البسيطة والموقع الاستراتيجي ،و افضل مشاريع عقارية مميزة . لهذا السبب ، يبحث العديد من المستثمرين عن فرص للاستثمار عقارًا في تركيا ، وخاصة في شراء الأراضي في تركيا2023 

يتطلب شراء الأراضي في تركيا ،للوصول الدقيق والمفصل إلى الحقوق والشروط والأسعار ،والفرص المتعلقة بشرائك أو استثمار عقاري في الأراضي في تركيا ، وكذلك معرفة دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023 من معرفة أهلية الأجانب لشراء الأراضي في تركيا أو نقل الملكية بشكل قانوني.

يعد شراء الأراضي في تركيا ،من أنجح الاستثمارات العقارية في تركيا ، خاصة إذا كنت ترغب في بناء مشروع سكني كبير ، فإن ميزانيتك الاستثمارية كبيرة ومناسبة للمشاريع الكبيرة ،مثل الكثير من الأشخاص بميزانية محدودة ، يمكنك شراء أرض في تركيا لأغراض زراعية أو غيرها ، أو حتى بناء فيلا أو منزل خشبي والعيش هناك. ومع ذلك ، قبل أن تشتري أرضًا في تركيا ، تحتاج إلى معرفة أنواع الأراضي في تركيا. ، كيف تستثمر فيه وما هو مهم ،

لمشاهدة فيديو عن دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023  اضغط هنا

  الأراضي و انواعها في دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023 :

إن دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023 يبين أنواع الأراضي في تركيا كالتالي :

1- أرض مخصصة للبناء:

قطع الأراضي السكنية هي قطع أراضي، يمكن بناء مشاريع سكنية كبيرة عليها وتتوافق مع ترخيص البلدية ،في المنطقة التي تقع فيها قطعة الأرض. يعد شراء الأراضي السكنية استثمارًا رائعًا ،لمن لديهم ميزانيات و فرص استثمارية  كبيرة ،حيث يمكنهم شراء أرض مناسبة للبناء والتنمية السكنية. بناء وبيع مشروع سكني قائم على عقارات للبيع  لذلك ، فإن الربح مرتفع جدًا مقارنة بالاستثمارات الأخرى.

2- أراضي  مخصصة للزراعة :

يمنع البناء على هذا النوع من الأراضي ، ومع ذلك ، يُسمح به في بعض الأحيان ، وإن كان في نسبة صغيرة جدًا من المساحة الإجمالية ، وبسبب الشروط الخاصة التي تفرضها الحكومة والبلديات 

يتطلب فرق الأرض هنا ،تأكيدًا من السجل المحلي والإقليمي للأرض المراد شراؤها ،سواء كانت مناسبة للزراعة أو البناء أو غير ذلك ،قبل الشروع في شراء العقارات في تركيا بموجب القانون التركي. قانون حيازة الأراضي وتصنيفها الذي بموجبه يجوز السماح بالأنشطة غير الزراعية على الأرض في تركيا

إذا كانت الأرض المطلوبة غير مناسبة للزراعة، أو لا يتم استخدامها أو تُستخدم فقط لأسباب تتعلق بطبيعة أراضيها الزراعية والجدوى الاقتصادية ، وضرورة تحديد موقع المشروع على أرض زراعية وفوائدها ، مع مراعاة عدم وجود أضرار بيئية.

3- الأراضي المخصصة للصناعة والاستثمار:

تعتبر الأراضي الصناعية ،من أهم أنواع الأراضي توفر مساحات شاسعة لبناء المصانع والمعامل الصناعية ،التي تقوم بتعزيز الاقتصاد التركي من خلال زيادة الطاقة الإنتاجية. لذلك فإن شراء الأراضي الصناعية في تركيا ،أمر مميز ومرغوب فيه للأجانب. خاصة في الدول الصناعية. تروج تركيا لشراء قطعة أرض صناعية ،لتحويل الاقتصاد إلى منتج ومصدر وتقليل الواردات ، مما يعود بالفوائد على مالكي الأراضي التجاريين الذين يتطلعون للاستثمار هناك

 التملك في دليل شراء الأراضي في تركيا للعام  2023 وشروطها :

استوفت اللوائح التركية في، دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023 ،بشأن التملك الأجنبي  للأراضي عدة شروط:

• يسُمح للأجانب بامتلاك 300 ألف متر مربع في تركيا.
• لا يُسمح للأجانب بامتلاك ،أو تأجير العقارات ضمن مسافة 400 متر من جميع ثكنات الجيش التركي والأماكن الاستراتيجية والأمنية مثل المطارات والموانئ البحرية ومحطات النفط والطاقة وغيرها من المراكز الثقافية والدينية التابعة للدولة التركية.
• يمكن للأجانب ،شراء عقارات في منطقة أو مدينة بحد أقصى 10٪ ،من إجمالي العقارات في تلك المنطقة أو المدينة.
• لهم الحق في تملك جميع أنواع العقارات في تركيا: “سكني – تجاري – أرض – مزارع – مصانع – مدارس”.

ان شركة Kate turk  تبين المستندات الواجب توافرها عند الشراء : 

المستندات الواجب توافرها مع البائع

سند عقاري

شهادة تثمين ملكية” يتم الحصول عليها من البلدية المعنية. 

صورة شخصية حديثة.

نسخة من رخصة البناء للمشروع وشهادة التسجيل البلدي.

نسخة من كافة المستندات التجارية  مثال تصريح تأسيس شركة – صورة من سجل تجاري.

شهادة ملكية ضد الزلازل.

وتبين شركة Kate turk في دلليها اسعار الشقق في تركيا

المستندات الواجب توافرها مع المشتري

• معرّف ضريبي
• جواز سفر مع ترجمة إلى التركية  ،بواسطة مترجم محلف ومصدق من قبل كاتب عدل.
• صورة شخصية حديثة عدد 2
• ميراث من العقارات المملوكة للأجانب

يمكنك الاستفادة من العروض الموجود على صفحتنا اضغط هنا

 كيف استثمار الأراضي بشكل ناجح  في دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023 

يمكن استثمار الأراضي شخصيا  أو من خلال شركة منظمة.

من الأهداف التي يرغب بها الأشخاص، و يتم توضيحها في دليل شراء الأراضي في تركيا للعام 2023 ما يلي:

• بناء فيلا
• امكانية بناء شقة.
• من الممكن بناء مزرعة.
• القيام بزراعة محاصيل زراعية

وتبين لكم شركة Kate turk العقارية في دليلها شقق للبيع في تركيا 

الخدمات التي تقدمها شركة Kate turk

في شركة Kate turk نندرك أن أفضل استثمار عقاري يكون في  أفضل الأحياء ، وعندما بحثنا عن فرصة استثمارية من عرضنا العقاري ، أدركنا أن هذه فرصة استثمارية فريدة للجميع في العالم. نحن نعلم أنك تبحث عن مكان آمن للإقامة في عقارات استثمارية.

 شركة Kate turk ،هي شركة متخصصة في الاستشارات العقارية ،وتطوير وتنفيذ المشاريع الضخمة والمتوسطة ا حيث يجد فرصًا في الاستثمار العقاري  ،ويقود اجتماعات المستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات أو المساكن ، ويشتري العقارات في تركيا ويدير المشاريع المختلفة.

ونقوم بتوسيعها للحصول على أعلى عائد للمستثمرين. تدير الشركة أيضًا أو تشارك في إدارة الاستثمار للمستثمرين ،بناءً على دراسة متعمقة لكل مشروع فردي. من جميع النواحي ودراسة جدواها الاقتصادية.

إذا كنت تبحث عن عقار ، فإن شركة كيت العقارية  هي الخيار الأمثل لك. نوفر لك أفضل عروض الأراضي ،وأفضل الفرص العقارية والاستثمارية والشقق المثالية ، بما في ذلك أكثر من 100 مشروع استثماري عقاري مختلف ،والعديد من الخدمات العقارية والقانونية والاستشارية قبل البيع وبعده.

 للتواصل مع خدمة الزبائن يمكنك زيارة الرابط التالي 

شركة Kate turk تعمل على تقديم مجموعة من الخدمات التي تشمل:

• الخدمات العقارية ،حيث يتم تقديم جميع أنواع الاستشارات والمساعدة ،في شراء قطع الأراضي التي تناسب رغبات العملاء ،والسيولة المتوفرة لديهم، بأفضل المعايير الفنية والتقنية والخدمية.
• الحصول على الجنسية التركية: حيث تتولى شركة كيت العقارية جميع المعاملات المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية نعن طريق الاستثمار في العقارات في تركيا، بدءًا من اختيار العقارات المناسبة للعملاء ووصولًا إلى الحصول على جواز السفر التركي في أسرع وقت ممكن.
• الديكور والتصميم: حيث يتم تقديم خدمات الاستشارات المعمارية ،والتصميم الداخلي ،والتشطيبات الداخلية والخارجية بأيدي مصممين داخليين ذوي خبرة عالية في اسطنبول، مما يؤدي إلى انخفاض معدل الخطأ في النشر والتسليم.
• إدارة المنشآت: حيث تتولى شركة كيت العقارية إدارة جميع المنشآت العقارية، بصورة شفافة ونزيهة، سواء كانت خاصة أو تجارية أو صناعية، وتوفر العديد من الخدمات الأخرى التي تساعد على تحقيق مصالح العملاء بشكل مثالي.

 يمكنكم التواصل ،مع فريقنا الإستشاري للتعرف على أفضل العقارات السكنية و الاستثمارية المتوفرة ،لدينا في اسطنبول الاسيوية

الخدمات التي تقدمهاشركةKate turk في الدليل الخاص بشراء الشقق في تركيا 

تعتبر تركيا ،من أفضل الأماكن في العالم في الاستثمار العقاري  ،بسبب العديد من العوامل التي
تجعلها مشهورة في هذا المجال. تشمل هذه العوامل مناخًا معتدلًا على مدار السنة ، وتاريخًا
غنيًا وثقافة متنوعة ، وموقعًا جغرافيًا جيدًا يجعله كذلكمركزاً للتجارة والاستثمار في الشرق الأوسط
وأوروبا.و اسعار المنازل في اسطنبول

تعتبر شراء شقة في تركيا بالتقسيط خيار شائع للمستثمرين، والأفراد الذين يتطلعون للعيش في هذا البلد الجميل. يمكن العثور على مولات اسطنبول في أنحاء مختلفة من تركيا، بما في ذلك  في مناطق اسطنبول،
وأنطاليا وبورصة والمدن الساحلية الأخرى. وتتوفر شقق سكنية بمختلف المساحات والتصاميم والأسعار،
مما يجعلها خياراً مناسباً لجميع الاحتياجات والميزانيات.

ويتميز سوق الشقق في تركيا في تركيا ،بأنه مستقر ويتمتع بنمو مستمر، حيث تتوفر العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة،  وتقدم الحكومة التركية العديد من الحوافز والتسهيلات للمستثمرين الأجانب.
تشمل الحوافز التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب ،إعفاءات ضريبية لمدة 5 سنوات ،
وفرصة الحصول على الجنسية التركية بعد إجراء استثمار معين في العقارات و تبين كيفية عمارة للبيع
من المالك مباشرة 

وتبين لكم شركتنا  .شقق للبيع في إسطنبول  و مزايا جواز السفر التركي ، حيث يجب على المستثمرين
الأجانب ،التعرف على جميع الإجراءات القانونية المتعلقة بشراء منزل في تركيا ، بما في ذلك مراجعة
دفاتر الملكية والعقود والمستندات القانونية الأخرى لضمان عملية شراء سلسة وقانونية وآمنة.

وتبين شركة كيت العقارية في دليلها شقق في اسطنبول و شقق للبيع في تركيا