اهم المدن القريبة من اسطنبول للتملك العقاري

مدن قريبة من اسطنبول للتملك العقاري

مدن ساحلية قريبة من اسطنبول فرص استثمارية في العقارات على البحر الأسود

مدن قريبة من اسطنبول للتملك العقاري ,إن تركيا تعتبر واحدة من أهم الوجهات العقارية في العالم، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي الساحر والتنوع الثقافي والفرص الاستثمارية الوفيرة. على مدى السنوات العديدة، كانت اسطنبول هي المدينة الرئيسية التي اهتم بها المستثمرون الأجانب والمشترين العقاريين، 

ولكن ماذا عن المدن الأخرى الجميلة والمزدهرة التي تقع قريبًا من العاصمة التركية؟

في هذا المقال، سنكتشف معًا بعضًا من هذه المدن الساحلية والجبلية والتي تقع على مقربة من اسطنبول، والتي تعتبر وجهات استثمارية مثيرة للعقارات. 

سنلقي نظرة على الفرص والمزايا التي تقدمها هذه المدن، سواء كنت تبحث عن منزل للعيش فيه أو عقار للاستثمار.

انضم إلينا في هذه الرحلة لاكتشاف مدن تركية خلابة تجعل من الامتلاك العقاري حلمًا قريب الوصول.

لمشاهدة فيديو عن ضرائب التملك العقاري في تركيا انقر هنا

أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة

تعد اسطنبول واحدة من المدن العالمية التي تجمع بين الثقافات المختلفة والتنوع الجغرافي الرائع. إنها عاصمة تركيا وأكبر مدينة في البلاد، وتشتهر بتاريخها العريق وتراثها الثقافي الغني. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بشراء شقة في اسطنبول، يصبح الخيار صعبًا بسبب التنوع الهائل في المناطق السكنية.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة استكشافية لأفضل مناطق اسطنبول التي يمكنك النظر فيها عند البحث عن شقة للشراء. سنقدم لك نظرة عامة على بعض هذه المناطق المميزة ومزاياها الفريدة التي تجعلها خيارًا جذابًا للعيش أو الاستثمار العقاري

منطقة أسنيورت 

منطقة أسنيورت في اسطنبول هي واحدة من الوجهات العقارية البارزة التي تجذب العديد من المستثمرين والباحثين عن منازل مريحة وفاخرة.

 تقع أسنيورت على الجانب الأوروبي من المدينة وتبعد حوالي 35 كيلومترًا عن وسط المدينة. إن تقسيمها إلى منطقتين، واحدة تتميز بجوانبها الشعبية والأخرى بأحيائها الراقية والهادئة، يجعلها مكانًا متنوعًا ومميزًا لشراء العقارات.

تتميز منطقة أسنيورت بالعديد من المزايا التي تجعلها جاذبة للمشترين والمستثمرين على حد سواء. فهي توفر تشكيلة واسعة من الشقق للبيع، بدءًا من الوحدات الفاخرة ضمن المجمعات السكنية الحديثة وصولًا إلى الشقق التقليدية في الأحياء الشعبية. بغض النظر عن ميزانيتك واحتياجاتك، ستجد بالتأكيد خيارًا مناسبًا في هذه المنطقة.

بالنسبة لأسعار العقارات، يتراوح متوسط سعر الشقق في أسنيورت ما بين 100 ألف دولار أمريكي و400 ألف دولار أمريكي، 

وهذا يعتمد بشكل كبير على مساحة وتصميم وموقع العقار. تلك الأسعار تعتبر معقولة مقارنة ببعض المناطق الأخرى في اسطنبول،

 مما يجعل أسنيورت خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين والمشترين الباحثين عن منازل عصرية ومريحة في مدينة اسطنبول الرائعة.

منطقة أفجلار 

منطقة أفجلار هي واحدة من المناطق السكنية الرائعة في اسطنبول التي تقع على الجانب الأوروبي من المدينة. تبعد حوالي 27 كيلومترًا عن وسط المدينة وتقع بالقرب من بحر مرمرة. بفضل موقعها المتميز وإطلالتها الرائعة، تُعتبر أفجلار واحدة من أهم المناطق لشراء العقارات في اسطنبول.

تتميز منطقة أفجلار بموقعها الاستراتيجي حيث تقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، مما يجعلها ملائمة للمسافرين الدوليين و مستثمري العقارات. إلى جانب ذلك، توفر المنطقة إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة مثل خط المترو والباصات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.

بفضل مناظرها الخلابة وقربها من البحر، توفر أفجلار أيضًا بيئة سكنية هادئة وجميلة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة الحياة. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من العقارات في هذه المنطقة، بما في ذلك الشقق والفيلات والمجمعات السكنية الفاخرة.

بالتالي، منطقة أفجلار تقدم فرصة مميزة للعيش والاستثمار في اسطنبول بفضل موقعها الجيد وإطلالتها الساحرة على بحر مرمرة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات.

منطقة بيليك دوزو 

منطقة بيليك دوزو  تُعتبر إحدى أفضل مناطق اسطنبول لشراء العقارات والشقق، وتقع في القسم الأوروبي من المدينة على بعد حوالي 31 كيلومترًا من وسط المدينة. 

تتميز هذه المنطقة بإطلالتها الرائعة على خليج بيوك شكمجة وبحر مرمرة.

تُقدم منطقة بيليك دوزو مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للبيع، حيث يمكن العثور على شقق عادية في الأحياء الشعبية وشقق فاخرة ضمن المجمعات السكنية، بالإضافة إلى الشقق الاستوديو والشقق الفندقية وشقق الهوم أوفيس والفلل والمزيد.

أسعار العقارات في بيليك دوزو تعتبر منخفضة نسبياً مقارنة ببعض مناطق أسطنبول الأخرى، حيث يتراوح سعر المتر المربع للشقق حوالي 40 دولار أمريكي تقريباً.

تُميز المنطقة بعدة مزايا مهمة، منها:

1. توافر الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات على مستوى عالٍ، بالإضافة إلى الخدمات الصحية من مراكز صحية ومستشفيات.

2. وجود مرافق ترفيهية مثل المقاهي والمطاعم والحدائق.

3. توافر مراكز التسوق، بما في ذلك مول مرمرة بارك وأسواق شعبية.

4. وجود مناطق سياحية وأثرية مثل جسر بويوك شكمجه وقصر السلطان سليمان وحديقة الوادي، بالإضافة إلى شواطئ رائعة مثل شاطئ بيوك جكمجة.

5. نظام مواصلات قوي يتضمن خط الميتروبوس وباصات النقل الداخلي، بالإضافة إلى النقل البحري.

6. توافر جميع المؤسسات الحكومية مثل دائرة الطابو ودائرة الهجرة، والمزيد.

7. وجود العديد من البنوك.

إذا كنت تبحث عن مكان لشراء شقة في اسطنبول بأسعار معقولة وبميزات متنوعة، فإن منطقة بيليك دوزو تعتبر خيارًا جيدًا يستحق النظر.

يمكنك الاستفادة من العروض الموجود على صفحتنا اضغط هنا

أفضل مكان لشراء عقار في تركيا

تركيا تعد واحدة من أفضل الوجهات في العالم للسكن والعيش بفضل رفاهيتها والخدمات المتاحة والبيئة الاجتماعية الراقية. 

تتميز بالاستقرار والازدهار الاقتصادي، ولديها مناخ معتدل وطبيعة خلابة، وأبنية جميلة، ونمو عمراني متقدم.

توجد العديد من المدن التركية المناسبة للسكن وشراء العقارات، ومن أهم هذه المدن:

1. اسطنبول: 

تعتبر اسطنبول العاصمة الاقتصادية والثقافية لتركيا، وهي واحدة من أكبر المدن في العالم. تضم العديد من المناطق المثالية للسكن والاستثمار العقاري مثل أسنيورت وأفجلار وبيليك دوزو وباشاك شهير.

2. بورصا:

 تقع على الساحل الشمالي لبحر مرمرة وتعد واحدة من أجمل المدن التركية. توفر مناطق مثل “نيلوفر” و”أودامان” فرصًا جيدة لشراء عقارات سكنية.

3. أنطاليا: 

تقع على الساحل الجنوبي لتركيا وتتميز بمناخها المعتدل وجمال شواطئها. تُعتبر مناطق مثل “كونيالتي” و”لارا” مناسبة لشراء عقارات سكنية.

4. بودروم: 

واحدة من المدن الساحلية الجميلة على بحر إيجة، تجذب بودروم المستثمرين والمشترين بفضل جمالها ومناخها اللطيف.

5. أزمير:

 تُعد إحدى أهم المدن الصناعية والثقافية في تركيا. مناطق مثل “كوناك” و”بورنوفا” توفر فرصًا لشراء عقارات سكنية.

6. أنقرة: 

العاصمة السياسية لتركيا، وتضم العديد من المناطق المناسبة للسكن مثل “كازيوان” و”تشانكايا”.

بغض النظر عن المدينة التي تختارها، توفر تركيا العديد من المعايير المهمة لاختيار العقارات المناسبة، 

بما في ذلك الموقع، وتوفر الخدمات، ووسائل النقل، والإطلالة، وحداثة المكان، وتوافر مراكز التسوق والمرافق الترفيهية. تأكد من البحث جيدًا والاستشارة مع محترفي العقارات لاتخاذ القرار الأمثل.

 الخدمات المقدمة من شركة Kate turk

في شركة “Kate Turk”، ندرك أن أفضل استثمار عقاري يكمن في اختيار أفضل المناطق، ولذلك نعمل جاهدين على تقديم أفضل الاستشارات العقارية لعملائنا. عندما بحثنا عن فرصة استثمار، وجدنا أن هذه كانت فرصة استثمارية فريدة تستحق اهتمام الجميع. نحن ندرك أنك تبحث عن عقار يمنحك استثمارًا آمنًا.

شركة “كيت ترك” هي شركة استشارية متخصصة في الاستشارات العقارية، وتطوير وتنفيذ المشاريع الكبيرة والمتوسطة. نحن نقوم بالبحث عن فرص استثمارية عقارية من خلال إدارة تجمعات المستثمرين الذين يسعون إلى الاستثمار في العقارات أو الإقامة في تركيا من خلال شراء عقار. نقوم بإدارة وتطوير هذه الفرص لضمان تحقيق أعلى نسبة ربح للمستثمرين.

نحن نقدم أيضًا خدمات إدارة الاستثمار والمشاركة في المشاريع العقارية بناءً على دراسات دقيقة وشاملة لكل مشروع. نحن نهتم بجميع الجوانب الاقتصادية ونقوم بدراسة جدوى دقيقة لضمان نجاح المشروعات.

 للتواصل مع خدمة الزبائن يمكنك زيارة  الرابط التالي